みんなの賃貸管理ここだけ大辞典
賃貸管理された家屋を借りたことのある方であれば、
最初に支払う敷金の扱いをご存知だと思います。
敷金は飽くまでも預け金という位置づけです。
最終的にアナタの手元へ戻ってくるお金なのです。
もちろん全額が戻ってくるわけではありませんが、
原状回復に必要となった費用以外は戻ってきます。
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貸主である大家さんの視点から考えると、
敷金は保険とも言うべきものです。
借りている人が家賃を滞納した場合の手当てであったり、
最終的な退去時に破損や汚れがヒドイ状態であるケースなど、
予定外の出費が必要になる時に備えるための保証金です。
「儲け」のために取っているお金ではありませんので、
敷金について値引きをしても取り合ってもらえない事が大半でしょう。
交渉すること自体もそうですがアナタの態度次第では、
大家さんと良好な関係を築くのが難しくなるかも知れません。
賃貸管理された家屋では礼金、家賃などを値引き交渉する方が懸命だと思いますよ。
また、賃貸管理された家屋で覚えておきたい点として、
この敷金の取り扱いは地方で差があるというものです。
関西・九州などでは前述の敷金のポジションとは多少異なります。
最終的に敷金から差し引くことになる費用を、
契約の時点で定めておく方式が主流です。
礼金ゼロの分、敷金という名目の中に、
礼金に相当する額が含まれていることがあるのです。
この場合は敷金の内訳から値引き交渉をしていくことになりますよ。
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みんなの賃貸管理ここだけ大辞典ブログ：28-1-12
一昨日のこと…
子どもと散歩から帰る途中、
横断歩道を渡っている時に
子どもの手からどんぐりが落ちました。
２歳になったばかりの子どもはたどたどしい発音ながら
「拾ってちょうだい」と訴えます。
渡りかけた歩道を戻り、
どんぐりを拾おうとかがみましたが、
もう一人いる子どもを胸に抱きかかえながらでは
上手くいきません。
いったんつかんだのも束の間、
どんぐりはわたくしの手のからも転がり落ち、
道路へ戻って行きました。
そのうち歩行者用の信号は点滅しはじめ、
拾っている余裕はありません。
「行くわよ」
子どもの手を引いて歩道を渡り切ろうとしました。
しかし、
子どもはどんぐりを諦めきれず、
横断歩道の真ん中に座り込んで泣き始めました。
帰宅ラッシュが始まろうとしている夕方、
道路は車でいっぱいです。
ポケットの中から、
先ほど一緒に拾った他のどんぐりを見せましたが、
子どもは「道路に落ちた、あのどんぐりがいい」と言わんばかりに
泣きじゃくります。
でも、信号は待ってくれません。
帰路を急ぐ車の列は今にも動き出しそうです。
もう時間切れ。
子どもに付き合っている暇はありません。
仕方なく、泣き叫ぶ子どもを無理やり小脇に抱え、
横断歩道を渡り終えました。
信号がパッと変わって車の波が押し寄せ、
どんぐりは彼方に消えていきました。
「これで安全」と安堵したわたくしの腕の中で、
子どもは目からポロポロ涙を流して泣いていました。
そして「どんぐり、どんぐり」と繰り返します。
その21時、結局どんぐりを拾いに戻らなかったことを思い、
わたくしの胸は痛みました。
大人の目には他と同じに見えたどんぐりが、
子どもにとってはかけがえのない１個だったのでしょう。
楽しい時間を共にした友達みたいな存在だったのかもしれません。